Кому подходит топографическая съемка для газификации
Дом на застроенном участке
Дача и сезонный участок
Площадка будущего строительства
Какие сведения даёт топосъёмка для газа
Топографическая съёмка даёт проектировщику газопровода план участка с рельефом, зданиями, заборами, деревьями, дорожками и инженерными сетями. На этом плане прокладывают будущую трассу, выбирают место ввода в дом и проверяют, где газопровод пересекает водопровод, кабели или канализацию.
В работу входят:
- выезд геодезиста и измерения на участке в согласованных границах;
- съёмка построек, покрытий, ограждений и зелёных насаждений;
- нанесение видимых элементов подземных коммуникаций: колодцев, люков, опор, вводов;
- высотные отметки и перепады рельефа;
- привязка плана к системе координат, которую использует проектная организация;
- отметка предполагаемого места врезки и ввода газа в здание;
- оформление топографического плана в формате, который запрашивает проектировщик.
От заказчика нужны адрес, кадастровый номер или выписка из ЕГРН, сведения о том, где проходит газопровод, к которому планируют подключаться, и пожелания по месту ввода в дом. Полезны и старые планы участка, даже если они устарели: по ним проще найти подземные сети, которые не видны на поверхности. Если граница участка спорная или не закреплена на местности, об этом лучше сказать заранее.
Примеры наших работ в Ижевске и Удмуртской Республике
Спецпредложения
Как проходит топографическая съемка для газификации
Задача для геодезиста
Проверка исходных планов
Замеры на участке и улице
Камеральная обработка съёмки
Связь с трассой газопровода
Выдача топоплана
Сделай первый шаг к своему газу
Что показывают на плане и какие бывают варианты съёмки
При съёмке проверяют всё, что может помешать трассе газопровода или повлиять на её длину. Геодезист фиксирует границы участка, расстояния от построек до забора, положение колодцев и опор линий электропередачи, крутые склоны и канавы. Отдельно отмечают крупные деревья и места, где на участке планируется новое строительство. Если подземные сети не видны, их ищут трассоискателем или берут из сведений владельцев коммуникаций.
- Съёмка только участка заказчика подходит, когда распределительный газопровод проходит рядом с границей.
- Съёмка с прилегающей территорией нужна, если трасса идёт по улице или через соседние земли.
- Обновление старого плана возможно, если после прежней съёмки на участке изменилось немногое.
- Съёмка для нескольких домов или предприятия охватывает всю территорию вместе с внутриплощадочными сетями.
- Исполнительная съёмка нужна, когда газопровод уже проложен и его фактическое положение надо нанести на план.
Какой вариант нужен, лучше уточнить у проектировщика до выезда геодезиста.
От чего зависит стоимость топосъёмки для газа
Стоимость топографической съёмки считают по площади и сложности территории, а не по размеру дома. Небольшой ровный участок с парой построек обойдётся дешевле, чем заросший склон с множеством сетей, колодцев и старых построек.
- Площадь съёмки, включая полосу за границей участка до распределительного газопровода.
- Плотность застройки: сколько зданий, навесов, ограждений и покрытий нужно нанести.
- Количество подземных коммуникаций и необходимость искать их приборами.
- Рельеф, растительность и сезон: снег и густая трава затрудняют измерения.
- Требования к масштабу и формату выдачи, число бумажных экземпляров.
- Согласование плана с владельцами сетей, если его запрашивает проектировщик.
- Наличие старых материалов, которые можно использовать как основу.
- Удалённость участка и условия проезда для геодезиста.
- Работа на соседних участках, куда нужен доступ через владельцев.
- Дополнительные слои по просьбе проектировщика: отметки дна колодцев, высота крыльца, уклоны проездов.
Точную цену называют после того, как известны границы съёмки и требования проектной организации. Иногда выгоднее сразу снять полосу вдоль улицы пошире, чем потом заказывать досъёмку отдельным выездом.
Что даёт съёмка, выполненная под проект газа
Наши профессионалы
Отзывы
Нам можно доверять
Какие документы подготовить для топосъёмки
До выезда геодезиста соберите документы на участок и всё, что известно о коммуникациях. Это сокращает время на поиск сетей и помогает сразу определить границы съёмки.
- Выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт с границами участка.
- Правоустанавливающие документы, если участок оформлен недавно или делился.
- Технические условия на подключение газа или ответ газораспределительной организации.
- Старые топографические планы, генплан, исполнительные схемы сетей.
- Сведения о скважине, септике, кабелях и трубах, которые вы прокладывали сами.
- Контакты соседей или владельцев смежной территории, если снимать нужно за забором.
- Требования проектировщика к масштабу, системе координат и формату файлов.
- Схема участка от руки с отметкой, где вы хотите видеть ввод газа и котельную.
- Доверенность, если на съёмке будет присутствовать представитель, а не собственник.
Если какого-то документа нет, сообщите об этом заранее: иногда недостающие сведения можно получить по запросу, а часть данных геодезист уточнит на месте. Для коммерческого объекта добавьте контакты службы эксплуатации и сведения о пропускном режиме на территорию.
Запишитесь на бесплатную консультацию по топографической съемке для газификации
На бесплатной консультации разбираемся, какая съёмка нужна именно под ваш проект газоснабжения. Инженер смотрит документы на участок и объясняет, в каких границах снимать и что должно попасть на план.
- Где проходит ближайший газопровод и нужно ли снимать улицу или соседние участки.
- Подойдёт ли ваш старый топоплан или его придётся обновлять.
- Какой масштаб и формат файлов попросит проектировщик.
- Что делать, если на участке есть подземные сети без документов.
- Как подготовить участок к выезду геодезиста: убрать транспорт, скосить траву, открыть доступ к колодцам.
- Кому нужно показать готовый план: только проектировщику или ещё владельцам других сетей.
- Можно ли совместить съёмку с выносом границ участка, если они не обозначены на местности.
После разговора у вас будет понятный список задач и ориентир по объёму работ. Если проектировщик ещё не выбран, инженер подскажет, какие требования к плану обычно предъявляют при газификации частного дома.
Часто задаваемые вопросы
