Для каких блокированных домов подходит схема с котлом De Dietrich
Секция в середине ряда
Торцевой блок таунхауса
Дуплекс на две семьи
Котёл De Dietrich в таунхаусе: из чего состоит работа
В таунхаусе у каждой секции свой котёл, но стены, фасад, а иногда и крыша общие с соседями. Поэтому главная задача — найти место, откуда дымоход выйдет наружу, не мешая чужим окнам, балконам и приточной вентиляции. В работу входят выбор места котла внутри секции, решение по выводу трубы, монтаж котла и дымохода, подключение газа, отопления и горячей воды, пробный пуск.
Для начала пришлите:
- план своей секции и фото фасада с окнами соседей по обе стороны;
- снимки того, где выходят дымоходы и вытяжки у соседних секций;
- правила посёлка или товарищества по внешнему виду фасадов, если такие приняты;
- проект газоснабжения секции или всего блокированного дома;
- модель котла De Dietrich, если он уже выбран;
- откуда сейчас заходит газ и где стоит счётчик.
Чем подробнее фото фасада, тем точнее мы заранее скажем, где вывод возможен, а где его придётся искать на другой стене или над кровлей. Если соседи уже ставили котлы, их опыт тоже пригодится.
Примеры наших работ в Ижевске и Удмуртской Республике
Спецпредложения
Этапы установки котла De Dietrich в секции таунхауса
Замер фасада и соседских окон
Согласование вывода с соседями
Подготовка стены под котёл
Монтаж котла и вывода на фасад
Газ и отопление внутри секции
Пуск с проверкой выхлопа
Сделай первый шаг к своему газу
Как выбираем точку вывода дымохода на фасаде
Проверяем расстояния от будущего оголовка до окон, дверей, балконов и воздухозаборников — своих и соседских — по требованиям проекта и газовой службы. Смотрим, куда ветер обычно сносит пар из трубы и не будет ли конденсат намерзать на стене или над входом. Учитываем, что стена с соседом общая, и вывести через неё дымоход, как правило, не получится.
Возможные решения:
- коаксиальный вывод через свою наружную стену в точке, удалённой от соседских окон;
- удлинённая горизонтальная труба с выносом оголовка дальше от фасада, если это допускает инструкция котла;
- вертикальный дымоход через крышу, если над секцией своя кровля;
- размещение котла в другой комнате секции, откуда вывод получается проще;
- отвод конденсата и защитный козырёк, чтобы на фасаде не образовывалась наледь.
Выбранный вариант показываем владельцу на фото фасада с отметкой точки, чтобы его было удобно обсудить с соседями.
Дополнительные услуги
Что влияет на стоимость установки в блокированном доме
Цена в таунхаусе сильнее всего зависит от того, насколько далеко от соседей удаётся увести дымоход.
- Тип вывода: через стену или через крышу своей секции.
- Длина дымохода и число поворотов, если оголовок приходится уводить от окон.
- Работа на высоте: вывод на уровне второго этажа или над крышей требует лесов либо вышки.
- Отделка фасада вокруг прохода — сайдинг, штукатурка, облицовочный кирпич.
- Согласование с соседями или правлением посёлка и возможные повторные выезды.
- Прокладка газовой трубы внутри секции от ввода до котла.
- Виброизоляция крепления, если котёл висит на стене, за которой соседняя секция.
- Изменения в проекте, если место котла меняется.
- Декоративный короб или окраска трубы, если правила посёлка требуют единого вида фасадов.
- Защита окон и отделки соседей от пыли при сверлении прохода.
- Демонтаж старого котла и заделка прежнего отверстия, если секция уже отапливалась газом.
В смете отдельно видны работы по фасаду: их объём обычно становится понятен только после осмотра и замера расстояний до соседских окон.
Что получает владелец секции после установки
Наши профессионалы
Отзывы
Нам можно доверять
Какие бумаги и согласия подготовить
В блокированном доме к обычному пакету документов добавляются бумаги, связанные с общими конструкциями, соседями и внешним видом всего посёлка.
- Проект газоснабжения секции или всего дома, если он делался на все блоки сразу.
- Правоустанавливающие документы на свою часть дома и участок.
- Письменное согласие соседей на вывод трубы возле их окон, если газовая служба или правила посёлка его требуют.
- Решение правления товарищества или управляющей организации об изменении фасада, если такое правило действует.
- Паспорт котла и инструкция по монтажу дымохода с допустимой длиной трубы.
- Договор на обслуживание газового оборудования, если секция уже газифицирована.
- Фото фасада всех соседних секций с отметкой окон, дверей и вентиляционных решёток.
До выезда предупредите соседей, что специалисты будут осматривать фасад и, возможно, замерять расстояния от их окон. Откройте доступ к стене, через которую предполагается вывод, и к чердаку, если труба пойдёт вверх. Если у посёлка есть охрана или шлагбаум, заранее закажите пропуск для машины с оборудованием и лестницей.
Консультация по дымоходу в таунхаусе
На бесплатной консультации смотрим фото фасада и план секции и сразу прикидываем, где вывод возможен. Часто хозяева хотят поставить котёл на кухне, но окно соседа оказывается слишком близко, и точку приходится искать в другой комнате.
Обсуждаем:
- с кем согласовывать изменения фасада: с соседями, правлением или управляющей организацией посёлка;
- как сделан вывод у соседей, если они уже ставили котлы, и нет ли к нему претензий;
- подойдёт ли выбранный котёл по способу отвода дыма к вашей стене;
- что делать с шумом, если котёл окажется за стеной соседской спальни;
- где в секции разместить прибор, чтобы до него было удобно добраться при обслуживании.
После разговора у вас есть предварительный вариант вывода дымохода и понимание, что нужно проверить и измерить на месте. Если без согласия соседей не обойтись, подскажем, какие схемы им показать.
Часто задаваемые вопросы
